本项目位于山东某市高科技产业园区，由项目公司以 “BT+土地溢价净收益分成”模式进行项目范围内划定的8600亩“经营性项目”土地的一级开发，计划工期为3-5年，自2013年至2018年，总投资规模约66亿元人民币。
项目采用“BT+土地溢价净收益分成”模式进行，且采用“在划定的8600亩经营性项目用地招拍挂未能成交时由项目公司以底价成交”的保底条款，项目利润率较高而风险可控。作为融资负责方和项目实际运作方，根据项目进度，拟融资30～50亿元，首先考虑向社会第三方募集，融资主体为项目公司；白鲸（上海）股权投资基金管理有限公司与A基金担保；融资以私募、可转债、股权融资等方式，目前已为该项目成功融资25亿元，使该项目建设进展非常顺利，已成功出让土地2800亩。
此合作模式，政府不需要抵押物、担保机构、财政承诺兜底，政府也不需要前期支出任何费用，只要具备相关各项批文即可展开合作。